10
2010
01

我看城市嘉苑“楼涨涨”事件

  这几天出差,一不看报纸,二不用网络。   回来之后,一场精彩的“楼涨涨”事件已然在南通楼市火热上映。   我曾经也是城市嘉苑的FANS,登过记,找过关系,只是忠诚度不够,在一次一次的等待之后,在数次求欢不成之后,痛定思痛,决然放弃。   我已不是局中人,如今回顾这个事件,我认为有些事是必然发生的。   其一,涨价是必然的。在金鼎湾开出一万五千的天价之后,在玉兰公寓步步跨越万元之后,在偏远如优山美地开出九千多的均价之后,在附近的新盘老盘一个个跟风而上之后,城市嘉苑,这个号称“都市中心的典藏”的楼盘,它有什么理由开出一个万元以下的价格?更何况,它有那么一大批等了N月甚至N年的客户!   其二,背弃是必然的。商人以逐利为天性,口头承诺和滚滚财源,孰轻孰重?换成是你,你愿意像侯先生曾经说过的“责任是品质的不断积累和对承诺的坚决信守”那句话一样,为了客户们所谓的苦苦等待而放弃垂手可得的利益?   其三,愤怒是必然的。在等了许久以后,在历经千辛万苦之后,终于等到签订合同的电话,却同时得知房价远高于当初“承诺”的价格时,谁不会愤怒?我也多次从售楼小姐处得到“下次的开盘价只是高个几百块”的承诺,所以我能理解现实与“承诺”出现巨大反差时那种失望甚至绝望的情绪,它会非常轻易地转换为愤怒的,我深信。   这样的事情,在市场经济主导的楼市中,是很自然而然的。   卖房者涨价没有错,追求更大利益是商人天经地义的行为,错的是不应该给过买房者承诺,即便是口头的,水能载舟,亦能覆舟,任何事情过头了,都是没有好结局的;买房者愤怒也没有错,你背信弃义了我还不愤怒,事实上对此我只能愤怒,错的是为了一个莫名其妙的承诺,就在那儿天真地老老实实地等,等着这房价一日一日地上涨。   我认为,无论这个事件会有怎样的结局,政府和舆论应该更深入地参与进来,不为别的,就为一遍一遍反复上演的这般事件。   新闻链接:http://epaper.yangtse.com/yzwb/2010-01/07/content_14723730.htm
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